Alle Gegebenheiten, in der man den Wert einer Immobilie erfragt, haben immer auch mit Unsicherheit und Skepsis zu tun.

Was wird mit eingerechnet? Gehört die Garage zum Wert des Hauses dazu? Ist die Immobilie mehr oder weniger Wert, als zum Zeitpunkt der Erstellung oder des Kaufs?

Das sind nur einige von vielen Fragen, die sich dem Besitzer einer Immobilie beim Verkauf, im Falle einer Scheidung oder Erbschaft stellen.

Wir beantworten Ihnen diese und auch alle weiteren Fragen, damit Sie sicher sein können den wirklichen Wert Ihrer Immobilie zu kennen und durch ein Wertermittlungsgutachten nachweisen zu können.

Beim Verkauf einer Immobilie die notwendige Argumentationsgrundlage

wird bei allen bundesweiten Amtsgerichten und Finanzämtern akzeptiert

in Scheidung- bzw. Erbschaftsangelegenheiten verhindert es Streitigkeiten mit Familienangehörigen

Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken

Marktwertermittlung nach § 194 BauGB

Beleihungswertermittlung nach BewertV

keine extra Kostenberechnung für Anfahrt zum Ortstermin (Deutschlandweit)

keine extra Kosten für ausführliche Foto-Dokumentation vom Ortstermin und eventuellen Bauschäden

Wertermittlungs-Gutachten im Umfang von mind. 45 Seiten inkl. der Berechnung des Sachwertes sowie des Ertragswewertes Ihrer Immobilie

Wertermittlungs-Gutachten im Umfang von mind. 45 Seiten inkl. der Berechnung des Sachwertes sowie des Ertragswewertes Ihrer Immobilie

Bewertung eines Nießbrauchrechtes oder Wohnrechtes

1 Wir nennen Ihnen die genauen Kosten Ihres Gutachten

Nach unserem telefonischen Erstgespräch erhalten Sie ein schriftliches Angebot per E-Mail als PDF-Datei mit der genauen Angabe aller enthaltenen Leistungen. Unsere Gutachten haben Pauschalpreise.

3 Für die Ermittlung des Verkehrswertes benötigen wir Unterlagen

Für die Erstellung eines Gutachtens und die Ermittlung des Verkehrswertes gilt die Devise: Umso mehr Unterlagen, umso besser! Allerdings sind folgende Unterlagen unbedingt notwendig für die Erstellung eines Gutachtens:

Lageplan des gesamten Grundstücks
Flurkarte
Wohnflächenberechnung
Grundrisse und Schnitte des Objektes
Renovierungszyklus der Immobilie
Grundbuch der Immobilie
Bei Eigentumswohnungen eine Teilungserklärung
Mietverträge

2 Wir vereinbaren einen zeitnahen Ortstermin in Ihrer Immobilie

In den meisten Fällen muss der Verkehrswert einer Immobilie schnell ermittelt werden. Daher vereinbaren wir zeitnah einen Ortstermin mit Ihnen, in dem wir die Immobilie von innen und aussen komplett besichtigen, begutachten und auch fotografieren. Die Fotos sind notwendig für die spätere Wertermittlung!

4 Wir übermitteln Ihnen das Gutachten als PDF-Datei als Leistungsnachweis zu.

Die Bearbeitung des Gutachtens nimmt nach dem Ortstermin je nach Größe des Objektes zwei bis drei Wochen in Anspruch. Danach übermitteln wir Ihnen das Gutachten per E-Mail als PDF- Datei, damit Sie dieses genau studieren können. Machen Sie sich Notizen zu Fragen, die Sie gerne von uns erklärt haben möchten.

5 Mit Sicherheit gibt es Fragen von Ihrer Seite zu dem Gutachten. Diese können Sie uns in einer gemeinsamen Online-Konferenz stellen.

Von unserer Wertermittlung hängt eine ganze Menge ab! Daher ist es doch ganz normal, dass noch Fragen bestehen, die Sie in einem persönlichen Videocall mit unserem Gutachter direkt klären können. Hierbei gibt es keinerlei Zeitbeschränkungen. Erst wenn alle Fragen beantwortet sind, wird das Gutachten final gedruckt und an Sie verschickt!

6 Wir senden Ihnen das Gutachten in Papierform und Ihre überlassenen Unterlagen per Post zu.

Das gutachten geht Ihnen abschließend noch einmal postalisch inklusive ihrer übergebenen Unterlagen zu. Unsere Gutachten werden von Amtsgerichten und Finanzämtern akzeptiert. Ebenfalls dienen Sie der Verkehrswert-Ermittlung bei Scheidungen, Erbschaften und anderen gerichtlichen Auseinandersetzungen.

SCHRITT 1

Vereinbaren Sie ihren Beratungstermin

Sie vereinbaren über den unten stehenden Button einen Termin für ein individuelles und völlig kostenfreies Beratungsgespräch mit uns und unserem erfahrenen Wertermittlungs-Team.

SCHRITT 2

völlig kostenfreies Beratungsgespräch

Sie sprechen nicht mit einem Callcenter, Sie werden von einem erfahrenen Sachverständigen für die Bewertung von Immobilien und Bauschäden angerufen um alle Ihre individuellen Fragen zu beantworten

SCHRITT 3

Ihre individuelle, Wertermittlung

Wir vereinbaren mit Ihnen nach dem Beratungsgespräch einen individuellen Ortstermin und prüfen Ihre Immobilie auf Bauschäden. Danach erstellen wir Ihr individuelles Wertermittlungs-Gutachten.